Функционально, фундамент является частью здания, обеспечивающей равномерное распределение его тяжести на основание. Именно он обеспечивает надежность всего строения, препятствует деформации вследствие подвижек грунта, воздействия грунтовых вод и климатических особенностей местности. Так как существующие типы отличаются не только по своей конструкции, но и по затратам на строительство, трудоемкости и материалоемкости, прежде чем закладывать фундамент, стоит определиться с оптимальным вариантом. Неправильно говорить, что разные типы имеют плюсы и минусы. Они отличаются своими особенностями и имеют разные области применения, и именно эти параметры должны быть основополагающими при выборе.

Ленточный

При строительстве малоэтажных домов ленточный фундамент традиционно остается самым распространенным типом. Причина этого – в простоте его возведения и отличных эксплуатационных характеристиках, высокой несущей способности, позволяющей использовать конструкцию даже в сложных геологических условиях. Конструктивно, это железобетонная армированная «лента», обустроенная в траншее ниже глубины промерзания почв. Своей формой ленточный фундамент повторяет планировку будущего дома.

Несмотря на достоинства, ленточный фундамент не всегда целесообразен. Не рекомендуется сооружать его на очень сложных, слабонесущих грунтах. Определенные ограничения на возведение фундамента этого типа может наложить и высокий уровень подземных вод. Среди некоторых недостатков, которыми отличается ленточный фундамент, можно отметить и высокую материалоемкость, увеличивающую общую стоимость строительства. Строить его просто, но при этом работа отличается высокой трудоемкостью, вязка арматуры потребует от строителя навыков, поэтому не всегда его можно соорудить самостоятельно.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент – самый распространенный тип в строительстве легких сооружений – деревянных каркасных и каркасно-щитовых домов, бань и вообще строительства любых домов в Подмосковье. Его сооружение, в отличие от предыдущего типа, не требует серьезных трудозатрат, применения тяжелой спецтехники. Строительство просто и не материалоемко. Основой конструкции являются столбы, устанавливаемые в местах пересечения несущих стен и вдоль периметра с шагом не менее 2,5 метров. Столбы могут быть из кирпича, бетона, бутобетона.

После кладки столбиков траншея засыпается щебнем и заливается бетоном. По сути, столбчатый фундамент можно считать сооруженным. С целью дополнительной защиты здания и подпольного пространства от влаги и пыли обустраивается забирка. Мероприятий по гидроизоляции конструкция не требует.

Не смотря на все преимущества, которыми обладает столбчатый фундамент, он имеет свои ограничения. Если дом строится на слабых грунтах с высокой склонностью к подвижкам, пучнистостью, выбор в пользу столбов может привести к печальным последствиям, вплоть до деформации всей конструкции. В таких гидрогеологических условиях столбчатый фундамент уступает по своей надежности старому проверенному временем ленточному сооружению.

Свайный и винтовой

Свайный фундамент можно считать классическим вариантом. Подобные конструкции появились еще в древности. На сваях возводили свои дома жители прибрежных земель. В современном строительстве свайный фундамент применяется при возведении тяжелых сооружений и многоэтажных домов. Особенности конструкции определили ее применение в сложных гидрогеологических условиях, когда участок сложен слабыми грунтами, имеет высокий уровень подземных вод. Все эти проблемы легко решаются с помощью обустройства фундамента на сваях.

По своей сути свая представляет собой столб с заостренной нижней частью, вбиваемый в землю до того момента, пока она не обопрется на твердые слои. Именно на них будет передаваться нагрузка от построенного дома. Для того чтобы свайный фундамент приобрел достаточную прочность, в верхней части сваи столбы связываются балками.

Винтовой фундамент можно считать разновидностью предыдущего типа, но в отличие от него он возводится на основе свай с наваренной лопастью. Винтовая свая закручивается в грунт, не просто проходя сквозь слабые слои, но и дополнительно укрепляя их. После того, как все сваи будут завинчены на глубину, позволяющую им опираться на плотные слои почвы, верхняя часть подрезается и бетонируется до уровня подрезки в соответствие с архитектурным проектом.

Плитный

Плитный фундамент относится к монолитам. По сути, это единая монолитная железобетонная плита, обустроенная под всей площадью дома. Его сооружение — трудоемко и материалоемко, требует проведения большого объема земляных работ. Плитные конструкции, как любой монолит, сложно назвать дешевыми. Их популярность определила устойчивость сооружения к любым воздействиям — подвижки грунта, высокий уровень подземных вод, неравномерная геологическая обстановка, климат с перепадами температур. Одинаково успешно применяют монолитные плиты при возведении кирпичных коттеджей и небольших деревянных домиков.

Плавающий

Еще большей устойчивостью к подвижкам грунта отличаются плавающие основания. Они хорошо зарекомендовали себя даже в ландшафтах с насыпными и слабонесущими грунтами. По своей прочности и несущей способности плавающие конструкции не уступают ленточным, при этом полностью лишены присущих последним ограничений на сооружение. Хорошо подходят для строительства любых домов, независимо от выбранных стройматериалов, общей нагрузки.

В зависимости от архитектурных особенностей возводимого здания фундамент может обустраиваться разными способами. Под тяжелыми сооружениями его возводят из бутобетона, усиленного армирующим слоем. В деревянном строительстве можно обустроить щебеночную подушку и кирпичные столбики. После полного просыхания конструкции, она приобретает высокую прочность и устойчивость к деформации.

Критерии выбора

Выбор фундамента осуществляется исходя из анализа нескольких факторов:

• Геологическая ситуация на участке, типы грунтов, их характеристики, несущая способность. Эти параметры определяются в ходе инженерных изысканий и забора проб.
• Глубина промерзания. Зависит от климатических условий местности. Влияет на глубину заложения фундамента.
• Гидрологическая ситуация на участке. Анализируется специалистами при проведении ими гидрогеологических изысканий и проведения химанализа. Оценивать этот параметр нужно обязательно, так как при высоком уровне подземных вод допускается использовать не все типы фундаментов.

Последним, но не менее важным фактором выбора, являются конструктивные и архитектурные особенности здания, нагрузка на основание, назначение. Зависимость здесь прямая. Для тяжелых зданий, оказывающих значительную нагрузку, требуется фундамент, обладающий высокой несущей способностью (ленточный для малоэтажных и свайный для многоэтажных домов). Легкие деревянные сооружения можно строить на мелкозаглубленных фундаментах.

Стоимость возведения фундамента составляет около 20% от материальных затрат всего строительства. Учтя все факторы, можно подобрать наиболее целесообразный тип, позволяющий сократить расходы на строительство и способный обеспечить надежность возводимого здания. Не стоит экономить на возведении основания, если геологические и климатические особенности не позволяют соорудить более дешевую конструкцию. Такая экономия может привести к серьезным проблемам, вплоть до деформации или полного обрушения несущих конструкций здания.