Ввод объекта в эксплуатацию

Пользование построенным или реконструированным объектом осуществляется только на основе соответствующего разрешения на ввод в эксплуатацию. Данное разрешение является документом, который подтверждает соответствие объекта капитального строительства существующим нормам, в том числе, проектной документации и плану застройки участка.

Как правило, ввод объектов в эксплуатацию проходит в несколько этапов. Для этого требуется общение с различными инстанциями и подготовка большого пакета документов. В ряде случаев застройщику удобнее поручить эту процедуру специалистам, имеющим большой опыт в данной сфере – среди таких компаний и находится GeoProject, оказывающий услуги на рынке строительства и проектирования уже на протяжении пяти лет.

Процедура получения разрешения

Рассмотрим подробнее регламент ввода объекта в эксплуатацию, чтобы вы смогли яснее представить себе все особенности данной процедуры.

1.      Во-первых, необходимо обратиться в ту же организацию, которая инициировала выдачу разрешения на строительство. Например, если речь идет о Москве, то в большинстве случаев этим занимается Мосгосстройнадзор.

2.      Далее нужно написать заявление на выдачу разрешения, приложив к нему пакет необходимых документов.

3.      В данный перечень входят:

• документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или договор аренды;
• план застройки данного земельного участка;
• выданное ранее разрешение на строительство;
• акт приемки объекта строительства (этот документ выдается только в том случае, если строительство осуществлялось по договорным обязательствам);
• документация, подтверждающая соответствие построенного или реконструированного объекта техническому регламенту;
• документация, подтверждающая соответствие построенного или реконструированного объекта существующему проекту и подписанная подрядчиком или заказчиком;
• документация, подтверждающая наличие на построенном или реконструированном объекте готовых к эксплуатации инженерно-технических сетей;
• схема расположения инженерно-технических сетей на территории всего земельного участка;
• схема расположения строительного объекта;
• заключение о соответствии, выданное органом государственного строительного надзора.

Именно на основании данных документов осуществляется выдача разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. Как правило, срок рассмотрения заявления и прилагающихся бумаг в органах строительного надзора составляет не более 10 рабочих дней.

Наши услуги

Избежать вышеописанной процедуры практически невозможно. Ввод построенного или реконструированного объекта в эксплуатацию необходим во всех случаях, кроме тех, где не требовалось получение разрешения на строительство. Но из-за большого количества документов и высоких требований к их оформлению возникает множество случаев отказа со стороны контролирующих органов.

Чтобы этого не произошло, мы советуем вам обратиться к профессионалам. В частности, наши специалисты проконсультируют вас по всем возникающим вопросам, подготовят документы на ввод объектов в эксплуатацию и подадут их в нужные инстанции. В таких случаях практически не бывает отказов и претензий. Поэтому, если вы хотите безболезненно и быстро пройти данную процедуру, обращайтесь к нам. Звоните по телефонам в Москве +7 (495) 220-12-44 или +7 (903) 741-92-51, чтобы узнать подробности.